Vente Appartement 2 pièces 48 m² Villard-Saint-Sauveur (39200)

Villard-Saint-Sauveur (39200). Emplacement stratégique

À deux pas de la gare, du centre-ville et des stationnements, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue.<br />Actuellement loué 450 € + 15 € de charges mensuelles, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable.<br />Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.<br />Le confort thermique est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés, idéal pour un usage quotidien.<br />En annexes : une cave et un grenier viennent compléter ce bien.<br />La gestion est assurée par un syndic professionnel aux faibles charges.<br />Un appartement pratique et fonctionnel au quotidien.<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 56 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 51 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 900 € soit 11,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires