Vente Appartement 2 pièces 51 m2 Villemoisson-sur-Orge (91360)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Favoris
Villemoisson-sur-Orge (91360). EXCLUSIVITE - Duplex F2 - COUP DE COEUR - Profil Investisseur !
Découvrez en Exclusivité, ce superbe F2 Duplex d'environ 50 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété dans la charmante ville d'Epinay sur Orge. Idéalement placé à proximité des écoles, collège, commerces et de la gare, ce bien allie praticité et confort.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, un wc indépendant.<br /><br />A l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse donnant sur une terrasse et une salle d'eau.<br /><br />Fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. <br /><br />Ce Duplex est actuellement loué à 850€ CC, bail en cours jusqu'en Novembre 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée pour les investisseurs!<br /><br />VENEZ VITE VISITER !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 51 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1991Année de construction
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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