Vente Appartement 2 pièces 56 m² Villeneuve-d'Ascq 59650 (59650)

Villeneuve-d'Ascq 59650 (59650). Bonne opportunité pour investisseurs !

Je vous propose à Villeneuve-d'Ascq (59650) une opportunité rare, un lot de 2 studios idéalement implantés près du centre ville et tout proche des 2 universités majeures de la métropole..<br />La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, de nombreux commerces et services à proximité, ainsi que d'espaces verts pour se détendre. Ce bien s'adresse à la fois à des investisseurs mais également à une personne qui souhaiterait habiter dans un studio tout en louant le deuxième afin de rembourser son prêt.. Possibilité également d'en faire un seul appartement sans travaux.<br /><br />Ces studios actuellement libre d'occupant, au RDC d'une résidence étudiante est accompagné de 2 places de parking extérieures. Construite en 1975, la résidence est sécurisée et un gardien loge sur place.<br /><br />Les 2 studios font respectivement 23m² et 33m². Situés l'un à coté de l'autre, ils sont meublés, et dans un très bon état, les propriétaires ayant toujours choisi avec soin les locataires et ayant meublé avec goût.<br />Derniers loyers: 1140€/mois cc.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur