A vendre ce charmant T2 d'une superficie de 31 m² au 1ème étage à Villeurbanne, avec un balcon de 4 m² idéal pour vos pauses café ensoleillées. Un petit cocon cosy et fonctionnel à ne pas manquer dans une résidence en R+3 de 17 lots !Idéal premier achat ou investisseur !Il dispose d'une cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur le balcon, une salle d’eau carrelée avec meuble vasque refait à neuf, une chambre et un DPE bien classé. Une belle opportunité ! Vous pouvez encore le personnaliser avant l'achèvement des travaux !Rénovation complète de l'appartement en cours et immeuble avec façade récemment refaite garantissant une tranquillité à long terme.Emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et pratique, proche de toutes commodités, transport en commun TCL et des universités.Prix de vente 196 634 € honoraires charges vendeurPour découvrir ce bien , contactez Fabienne ISTACE au ... ou ...