Vente Appartement 2 pièces 43 m2 Villeurbanne (69100)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 43 m 2
- Favoris
Villeurbanne (69100). Appartement T2 entièrement rénové avec balcon
EXCLUSIVITÉ – Villeurbanne, Secteur Perralière – Superbe T2 rénové avec goût, dans une résidence arborée et sécurisée<br /><br />Vous recherchez un bien sans travaux, lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Cet appartement est fait pour vous !<br /><br />Au sein d'une résidence sécurisé avec parc arboré, offrant un environnement paisible au cœur de la ville.<br />Situé au 2? étage avec ascenseur, ce T2 entièrement rénové offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée.<br /><br />La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée est un véritable lieu de vie agréable et convivial. Elle s’ouvre sur un balcon orienté Nord-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis direct.<br /><br />La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et facilite le quotidien.<br /><br />Côté nuit, vous apprécierez une chambre confortable avec rangements muraux intégrés, et une jolie salle d’eau aux matériaux soignés, à la fois esthétique et fonctionnelle.<br /><br />L’ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.<br />Le chauffage est collectif au gaz. <br />Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! <br /><br />Une cave en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine modernité, confort et emplacement privilégié, à proximité des transports, commerces et commodités de Villeurbanne.<br /><br />Coup de cœur garanti – une visite s’impose !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 43 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1970Année de construction
- E : 266Consommation d'énergie (DPE)
- F : 56Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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