Vente Appartement 3 pièces 70 m² Villy-lez-Falaise (14700)

Villy-lez-Falaise (14700). Idéal primo accédants ou investisseurs

A Falaise, ville chargée d'histoire, à deux pas de toutes les commodités et proche des axes principaux, venez découvrir ce charmant appartement de 70 m2. Il est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec allées arborées et vue sur le château et les remparts de la ville.<br />En visitant cet appartement, vous serez conquis par l'ambiance paisible et cosy qui y règne. Un grand séjour de 30 m2 baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest vous invite à la détente.<br />Un long couloir agrémenté de nombreux placards et rangements dessert une cuisine équipée de 6m2, deux jolies chambres de 10m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant.<br />Huisseries PVC avec double vitrage. Chauffage individuel électrique. <br />Un garage privatif et en sous-terrain complète ce bien.<br />DPE C. Le DPE du bâtiment a été réalisé en septembre 2024 et il est classé C.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 979 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur