Vente Appartement 4 pièces 70 m2 Vitry-sur-Seine (94400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Vitry-sur-Seine (94400). Parc des Lilas agréable appartement
Rue Lebrun, Au cœur d’un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 69,64 m² loi Carrez, vendu avec deux caves. Un bien idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas.<br /><br />L'appartement est actuellement loué en une colocation de quatre chambres (il sera vendu libre de tout locataire), avec utilisation du séjour en chambre.<br /><br />Il se compose de quatre chambres agréables dont une avec balcon, une salle de bains, des WC séparés, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un cellier, qui jouxte la cuisine, très pratique au quotidien.<br /><br />Un emplacement privilégié : écoles maternelle/élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026. <br />Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes.<br /><br />La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique.<br /><br />L’appartement se situe au 2ème étage, sans ascenseur.<br /><br />*** Un appartement polyvalent, bien agencé et lumineux, avec deux caves — une belle opportunité sur le secteur ! ***Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1960Année de construction
- E : 292Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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