Vente Appartement 4 pièces 71 m2 Vitry-sur-Seine (94400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Surface 71 m 2
- Favoris
Vitry-sur-Seine (94400). Parc des Lilas agréable appartement
Allée Auguste Renoir, Au cœur d’un environnement verdoyant et familial, découvrez ce lumineux 4 pièces traversant de 70,64 m² loi Carrez, vendu avec cave. Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Parc des Lilas.<br /><br />Le séjour de 25,32 m², baigné de lumière grâce à de larges fenêtres, offre une atmosphère chaleureuse sublimée par un beau parquet et des touches végétales. Il s’ouvre sur un balcon cosy avec vue dégagée.<br />La cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement aménagée, complète cet espace de vie convivial.<br /><br />Côté nuit : deux chambres agréables, une salle d’eau rénovée, des WC séparés, ainsi qu’un cellier très pratique au quotidien. Possibilité de faire une troisième chambre.<br /><br />Un emplacement privilégié : écoles maternelle/élémentaire à 3 min, lycée à 10 min, commerces à 5 min, bus, T9 à 1 km, Métro 7 à 1,3 km, future ligne 14 et gares du Grand Paris prévues en 2026. <br />Accès rapides à Belle Épine, Carrefour et aux grands axes.<br /><br />La copropriété est soignée, avec gardien, espaces verts et fibre optique.<br /><br />L’appartement se situe au 4? étage, sans ascenseur, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle, une belle tranquillité et une vue dégagée, sans vis-à-vis.<br />Possibilité d'acquérir un box en sus du prix<br /><br />*** Un appartement chaleureux, bien agencé et lumineux, avec cave — une belle opportunité sur le secteur ! ***Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 71 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1962Année de construction
- F : 355Consommation d'énergie (DPE)
- F : 77Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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