Vente Appartement 5 pièces 68 m² Viviers-sur-Chiers (54260)

Viviers-sur-Chiers (54260). Appartement type F4

David TRIGALLEZ vous présente en exclusivité cet appartement de type F 4.<br />A Longuyon, dans la résidence Canadienne.<br />Situé au 3 -ème étages d'un immeuble bien entretenu, exposé plein sud avec une vue dégagée sur la nature avoisinante et aucun travaux à prévoir. <br />Dès l'entrée, un couloir équipé de placards vous offre une grande capacité de rangements, un salon de 18 m² très lumineux peut accueillir une table et un canapé, une très belle cuisine fonctionnelle de 7,8 m² a l'avantage d'être indépendante.<br />Trois chambres de 9,7 m², 11,3 m² et 10 m² avec vue sur un grand parc arboré.<br />une jolie salle d'eau très pratique avec une douche italienne, une vasque et un WC rénovée avec gout.<br />Les fenêtres sont en doubles vitrage avec volets roulants électriques.<br /><br />La façade de cette immeuble a été rénovée récemment avec une isolation extérieur pour améliorer la performance énergétique du bâtiment.<br /><br />Idéalement situé aux abords du centre-ville, à deux pas des écoles, avec un vaste parking et un grand parc, vous y trouverez le calme de la campagne avec la proximité de l’urbanisation.<br /><br />Vous souhaitez investir pour votre avenir, appeler moiLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 418 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur