Vente Appartement 4 pièces 80 m²

. Apparemment Type f3 80m2

Vannier Gregory – SAFTI Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 80 m² à rafraîchir, situé dans la résidence recherchée Charles Martel, au cœur d’un quartier prisé de Nancy, entre Nancy Thermal, Artem et Saurupt.<br /><br />Emplacement stratégique dans une copropriété calme, sécurisée, avec ascenseur, interphone et badge d’accès.<br /><br />À deux pas des grandes écoles, universités, commerces et transports : un secteur idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.<br /><br /><br /> L’appartement se compose de :<br /><br />2 grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés<br /><br />Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte<br /><br />Nombreux rangements, cave, parking privatif<br /><br /><br />? Possibilité de créer une 3e chambre facilement pour optimiser la rentabilité en colocation.<br /><br /> Atouts locatifs :<br /><br />Colocation autorisée dans la copropriété<br /><br />Loyer possible jusqu’à 500 € par chambre<br /><br />Forte demande locative grâce à la proximité des pôles étudiants (ARTEM, IAE, ICN, ENSGSI…)<br /><br /><br /> Travaux de rafraîchissement à prévoir : parfait pour personnaliser selon vos goûts ou créer un produit locatif sur mesure.<br /><br /> Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur