Situé dans la charmante ville d'Antony (92160), cet appartement de 25 m² se situe dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la gare RER B Fontaine Michalon. Cette localisation stratégique offre aux résidents une atmosphère paisible tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux transports en commun et aux divers commerces du centre-ville.<br />De type T1 et au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1930, il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et toilettes, une cuisine aménagée et une pièce pri<br />ncipale lumineuse. Deux caves ainsi qu'un local à vélos en arrière-cour viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables.<br />L'appartement est vendu meublé (canapé, lit escamotable, meubles de rangement et électroménager).<br />Son DPE évolue et passera à la lettre F dès le 1er janvier 2026, grâce au nouveau mode de calcul de l'ADEME.<br />Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, peut-être loué environ 700 € / mois et plus en location saisonnière. A visiter sans tarder !!!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur