Vente Appartement 4 pièces 114 m² Chavanod (74650)

Chavanod (74650). T4 en Rez de Jardin + cave + 2 places de parking

CHAVANOD ! Belle opportunité pour ce T4 de 114m² en rez-de-jardin situé tout proche des écoles et de tous les commerces + pôle médical avec accès direct au réseau de bus + piste cyclable. Vous serez à moins de 10mn du centre d'Annecy et de l'entrée d'autoroute.<br />Vous aurez l'avantage d'être dans une ancienne maison de famille divisée en 4 appartements qui auront chacun 2 places de parking et 1 cave.<br />Ce T4 comprend une belle pièce de vie de plus de 40m² orientée ouest et donnant sur le jardin de 200m², 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains et WC séparé. Chauffage électrique.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 048 €Honoraires charge acquéreur : 23 952 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires