Vente Appartement 4 pièces 63 m²

. Votre premier appartement T4 à Cholet

Idéal pour un premier achat à Cholet !<br />À la recherche de votre premier chez-vous ? Cet appartement T4 rénové en 2021, dans une résidence sécurisée, situé quartier Lorraine, à deux pas du centre-ville (15 min. à pied), est une belle opportunité à ne pas manquer.<br />Il offre une pièce de vie lumineuse de 28 m², avec un mur en pierre de parement qui apporte du cachet, une cuisine de 6 m² fonctionnelle aménagée et rénovée, ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Vous apprécierez aussi la loggia pratique, une salle d’eau rénovée et un WC séparé.<br />Atouts supplémentaires : un balcon pour profiter de l’extérieur avec vue sur le Parc de la résidence et une cave de 8 m² pour du rangement supplémentaire.<br />Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d’une électricité et d’une plomberie en bon état.<br />Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ! Contactez-nous pour une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1777 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791