Vente Appartement 1 pièces 18 m²

. Remblais

Situé au cœur de la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À deux pas de la plage , ce quartier dynamique propose de nombreux commerces, restaurants et activités nautiques. Idéal pour les amateurs de la mer et de la culture, la région regorge de manifestations estivales et de sites à découvrir, tels que le phare de l'Armandèche.<br /><br />Cet appartement 18 m² en rez-de-chaussée saura séduire par son charme atypique. Doté d'une cuisine entièrement rénovée, d'une pièce de vie avec canapé-lit, d'une salle d'eau avec WC, il offre un espace fonctionnel et confortable. Les plafonds voûtés et les pierres apparentes confèrent une ambiance chaleureuse et authentique à ce bien. Vendu avec un grand local à vélos, et meublé cet appartement allie praticité et caractère, offrant ainsi une occasion unique d'investir dans un petit bijou immobilier au cœur des Sables-d'Olonne.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur