Vente Appartement 3 pièces 68 m²

. En exclusivité – Appartement lumineux 3 pièces avec balcons, cave et ascenseur à Saint-Louis

Situé au cœur de Saint-Louis, rue Théo Bachmann, je vous propose en exclusivité ce charmant appartement lumineux, niché au 2? étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 1997.<br /><br />D’une superficie de 67,79 m² (loi Carrez) et 82,05 m² au sol, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. <br /><br />Il se compose d’une vaste entrée, de deux chambres claires et confortables, dont l’une dispose d’un balcon orienté Sud-Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin.<br /><br />Le séjour, spacieux, s’ouvre sur un second balcon et communique avec la cuisine orientée Nord-Est, offrant un accès direct à l’extérieur — un véritable atout pour les moments de détente. Vous avez le soleil toute <br />la journée !<br />Une salle de bain équipée d’une baignoire et des WC séparés complètent l’agencement, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave privative vient également enrichir les prestations de ce bien.<br /><br />L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun ( Bus et train directe vers Bâle et l'aéroport ), de la gare, de la mairie et du cinéma de Saint-Louis. <br />Parfait pour une vie citadine pratique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme.<br /><br />À visiter sans tarder !<br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur