Vente Appartement 3 pièces 67 m2 Issy-les-Moulineaux (92130)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Issy-les-Moulineaux (92130). T3 - 67m2 - SEJOUR/SAM - CUISINE - 2 CHAMBRES - SDB - BALCON - PARKING
Appartement 3 pièces – 67 m² avec balcon, parking et calme absolu – Résidence prisée à Issy-les-Moulineaux<br />Au cœur d’une résidence appréciée et parfaitement entretenue, cet appartement de 67 m² se situe au 4? étage d’un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur, dans un environnement paisible à Issy-les-Moulineaux (92130).<br />Agencement optimisé et prestations soignées<br />L’appartement se compose de :<br />Deux chambres avec rangements intégrés,<br />Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4 m² exposé plein sud,<br />Une cuisine SCHMIDT moderne, entièrement équipée (électroménager neuf : plaques à induction, hotte, four, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle),<br />Une salle de bain avec baignoire, pare-douche, meuble vasque et espace buanderie (placard avec lave-linge),<br />Un WC indépendant avec toilettes suspendues.<br />Travaux récents et équipements de qualité :<br />Appartement entièrement rénové : 85 000 € de travaux (factures à l’appui, garantie décennale).<br />Fenêtres neuves en double vitrage avec volets roulants électriques intégrés.<br />Chauffage électrique à inertie de dernière génération;<br />Place de parking en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur (adapté PMR, sans marche).<br />Résidence et environnement<br />Construite en 1992, la résidence offre un cadre de vie sécurisé (digicode, interphone) et calme, dans un quartier recherché.<br />À proximité immédiate : école des Épinettes, commerces, RER C, lignes de bus (169, 190), tramway T2 (Val de Seine), future ligne 15 du Grand Paris et hôpital Percy.<br />Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs occupants, idéal pour une vie familiale confortable ou un couple souhaitant concilier modernité et sérénité. À visiter rapidement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 525 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1992Année de construction
- D : 161Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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