Vente Appartement 4 pièces 103 m²

. APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR

CHOLET CENTRE-VILLE <br />DAVY VILAYVONG MEGAGENCE<br /><br />Je vous propose cet appartement de plus 103,18m2 total, 92,97m2 surface Carrez, avec son hall d'entrée et pièce de rangement.<br /><br />Actuellement divisé en 2 appartements.<br /><br />Au RDC, vous avez un Grand T1 de 35m2 environ, avec locataire en place, composé d'un salon / chambre, d'une cuisine séparée, d'une douche et d'un WC séparé.<br /><br />À l'étage, vous avez un T3 de 68m2 environ, avec le salon et le coin cuisine, 2 chambres avec vélux avec volet motorisés (télécommande sans fil), d'une salle d'eau et WC séparé.<br />Libre de tout occupant, il peut être mis en location ou bien occupé par l'acquéreur en résidence principale.<br /><br />Chauffage électrique et ballons eau chaude électrique.<br />Charges de copro faibles.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397