Vente Appartement 1 pièces 64 m²

. Appartement lumineux

Silvina A, vous présente, Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier de la gare, offrant ainsi une proximité appréciable avec les commerces, les transports en commun tels que les bus, ainsi que les écoles. La ville est réputée pour son atmosphère balnéaire, ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique pour les résidents.<br /><br />Ce ravissant appartement de 65 m² au sol situé au deuxième étage sans ascenseur se compose d'une pièce de vie avec une entrée, une cuisine, une salle d'eau, toilettes, une chambre dortoir et une superbe chambre en mezzanine. L'aménagement en duplex apporte une touche de modernité et de convivialité à l'espace. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité grâce à sa disposition fonctionnelle et sa localisation recherchée au cœur d'un quartier vivant des Sables-d'Olonne.<br />3 min de la Gare et 10 min des plages.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 662 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur