Vente Appartement 3 pièces 53 m2 Saint-Étienne 42100 (42100)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 53 m 2
- Favoris
Saint-Étienne 42100 (42100). Agréable et lumineux
Secteur Fauriel, à proximité immédiate de l'Ecole des Mines, je vous propose en exclusivité ce joli T3 de 53,4 m2, en bon état et très propre.<br />Situé au calme , à l'abri des bruits de la ville, au 6ème et avant-dernier étage d' une belle copropriété arborée, il offre une vue dégagée et beaucoup de luminosité. Son balcon, orienté ouest, profitable, contribue également à en faire un lieu de vie agréable. <br /> L'appartement se compose d'une cuisine équipée et séparée, d'un double-séjour pouvant être divisé pour une seconde chambre, et d'une chambre avec placard. La salle-de-bains est équipée d'une douche. Les WC sont séparés. Un grand dressing avec quatre portes coulissantes offre un beau volume de rangement.<br />Toutes les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Une banne motorisée équipe le balcon. <br /> Le chauffage est compris dans les charges qui s'élèvent à 154 euros par mois (chauffage, communs, espaces verts, provision travaux...) <br /> Le logement dispose d'une cave.<br /> Un box fermé de 14,5 m2 avec portail automatique est proposé à la vente en supplément. Des places de parking non privatives au sein de la copropriété facilitent également le stationnement.<br /> La copropriété est sécurisée et est à jour de travaux.<br /> Toutes les commodités sont à proximité et accessibles à pied: bus, boulangeries, tabac/presse, pharmacies, primeur, Intermarché, banques, marché de Fauriel , Parc de l'Europe, Netto, laboratoire, hôpital, crèche...<br /> Ecole des mines, IUT, fac de science à proximité.<br /> Idéal pour un premier achat, situé dans un secteur très demandé, l'appartement peut convenir également pour un investissement locatif, en meublé ou nu. Visites possibles le weekend.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 3950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 53 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1965Année de construction
- OuiParking
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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