Vente Appartement 5 pièces 91 m²

. Appartement avec terrasse de 22 m2 plein centre des Sables

Megagence: Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cet appartement lumineux de 91 m2 idéalement situé dans le centre ville des Sables d’Olonne, à 250 m de la grande plage.<br />Ce bien rare avec une terrasse sans vis à vis d’environ 22 m2 idéale pour farniente et barbecue est composé d’une entrée, d'un espace de vie refait à neuf en avril 2025 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé sud, d’une loggia, d’un WC, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un espace bureau. A l’étage, vous disposez de 2 grandes chambres dont une avec balcon exposé sud et d’une salle d’eau avec WC. <br />Vous recherchez un appartement lumineux, rare dans le secteur et proche des commerces et des commodités, ne cherchez plus venez le visiter il n’attend que vous !!!!<br />A saisir rapidement !!!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 383 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704