Vente Appartement 3 pièces 71 m² Sandrans (01400)

Sandrans (01400). Appartement en duplex au coeur du village de Neuville-les-Dames

Neuville-les-Dames – Cœur de village, entre Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne<br /><br /> Duplex 3 pièces – 71 m² avec terrasse<br /><br />En plein cœur du charmant village de Neuville-les-Dames, venez découvrir ce duplex de 71 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (épicerie, tabac, pharmacie…) et bien desservi par les bus reliant Bourg-en-Bresse et Châtillon-sur-Chalaronne. Un emplacement de choix pour allier tranquillité et praticité au quotidien.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon et la salle à manger. Un coin buanderie discret, un WC indépendant et une jolie terrasse complètent harmonieusement ce niveau.<br /><br />À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l’une agrémentée d’un coin dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne.<br /><br />Le bien est actuellement loué, avec un départ prévu au plus tard pour le 4 août 2026 (congé pour vente déjà délivré). Il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant anticiper un projet d’installation à moyen terme, dans un environnement calme et bien situé.<br /><br />- Emplacement central, toutes commodités accessibles à pied<br /> -Bonne distribution des espaces<br /> -Terrasse privative<br /> -Transports en commun à proximité<br /><br /> Vous préparez un futur projet de résidence principale ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur