Vente Appartement 2 pièces 48 m2 Angoulême (16000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 48 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). T2 charme et potentiel à deux pas des commodités
Situé dans le quartier Terre Blanc à Angoulême (16000), cet appartement de 48 m² offre un environnement calme et arboré, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités, il bénéficie d'une petite terrasse balcon pour profiter des beaux jours. La petite copropriété de 8 lots assure une atmosphère conviviale et sécurisée aux résidents.<br /><br />À l'extérieur, ce T2 dispose d'une place de parking, ainsi qu'un petit local, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, une chambre avec placard intégré, des toilettes indépendants et une salle d'eau. À rafraîchir, ce bien offre un potentiel d'aménagement personnalisé selon les goûts de l'acquéreur, avec une surface habitable bien agencée et fonctionnelle pour un confort au quotidien.<br /><br />Classé en F (diagnostic de performance énergétique), cet appartement est éligible à d’importantes aides de l’État pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ…), offrant une réelle opportunité d’investissement avec accompagnement possible.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5785 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 48 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- F : 339Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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