Vente Appartement 4 pièces 85 m2 Saint-Nazaire (44600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire (44600). SAINT-NAZAIRE –DERNIER ÉTAGE +COMBLES AMÉNAGEABLES
Situé dans le quartier prisé de Plaisance, à 5 min à pied du Parc Paysager, proche front de mer, écoles, piscine, transports... Niché Au 5e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce T4 lumineux avec une double exposition. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, 3 chambres, une cuisine indépendante et son arrière cuisine, sdb...Au dessus des combles privatives entièrement aménageables (possibilité de créer un duplex, une suite parentale, un espace bureau…) Un vrai potentiel d’agrandissement pour créer un appartement unique !<br />Inclus : un garage fermé + une cave en sous-sol.<br />À VOIR ABSOLUMENT !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1971Année de construction
- OuiParking
- F : 344Consommation d'énergie (DPE)
- F : 76Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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