Vente Appartement 4 pièces 92 m2 Écouflant (49000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 92 m 2
- Favoris
Écouflant (49000). T3 92 m2 Résidence de standing-travaux à prévoir
A Angers, quartier Orgemont-Arboretum, au 3ème étage d'une résidence emblématique des années 70, cet appartement T3 de 92 m2 séduit dès l'entrée. La copropriété, parfaitement entretenue n'a rien perdu de son standing d'origine: hall majestueux et végétalisé, service de gardiennage, deux ascenseurs et des parties communes à l'allure soignée. <br />Dans l'appartement, retrouvez l'agencement fonctionnel typique de cette époque: une véritable entrée, un dégagement séparé desservant l'espace nuit et une circulation fluide entre toutes les pièces. Le séjour est baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balcon filant avec vue dégagée, sans vis-à-vis.<br />Coté nuit, 2 chambres, une salle de bain avec buanderie attenante et un WC.<br />L'appartement a été entretenu avec soin mais nécessite une remise au gout du jour: électricité à revoir, sols et murs à rafraîchir, salle de bain à repenser. Ces travaux redonneront tout son éclat à ce bien pour en faire un appartement haut de gamme.<br />Vidéo sur demandeLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 602 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 92 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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