Vente Appartement 1 pièces 38 m² Saulx-Marchais (78650)

Saulx-Marchais (78650). Studio loué avec cave et parking – Idéal investisseur

Dans ce quartier calme et recherché de Beynes, à 15 minutes à pied de la gare, investissez dans un studio fonctionnel déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.<br /><br />Situé au 1er étage, cet appartement type studio d'environ 38 m² est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC et rangements.<br />Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.<br /><br />Appartement vendu loué avec bail renouvelé pour 3 ans à compter du 22 mars 2025.<br />Loyer mensuel : 600€ charges comprises<br />Rentabilité brute attractive d'environ 7%Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 721 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur