Vente Appartement 2 pièces 63 m2 Annecy (74000)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Annecy (74000). T2 d'exception au coeur d'Annecy !
Situé au bord du canal du Thiou dans le centre historique d'Annecy, cet appartement a un emplacement tout à fait privilégié ! Toutes les commodités sont au pied de la résidence et l'entrée d'autoroute sera facile d'accès.<br />Cette copropriété de standing est sécurisée et très bien entretenue. Vous bénéficierez d'un local vélos, d'un grenier et d'une place de parking privative en sous-sol. <br /><br />Depuis le 5eme étage (avec ascenseur) vous aurez une vue dégagée sur la petite Venise des Alpes avec son château et toutes ses montagnes.<br /><br />Ce T2 de 63m², à rénover, offre de belles possibilités d'agencement.<br />Il est organisé avec une vaste entrée, 1 cuisine, 1 chambre de 12m² avec placard, 1 salle de bains avec WC séparé, un salon-séjour avec de grandes baies vitrées.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2842 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 429 750 €Honoraires charge acquéreur : 20 250 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 5Etage
- 1979Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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