Vente Appartement 4 pièces 75 m2 Ivry-sur-Seine (94200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Ivry-sur-Seine (94200). Appartement avec trois extérieurs
*** IVRY PORT – QUARTIER CONFLUENCES ***<br /><br />En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement de 75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent (2013), sécurisé, au sein d'une copropriété chaleureuse, avec un jardin partagé.<br /><br />Son véritable atout ? Une terrasse de 12 m2, composée de deux espaces extérieurs de 6 m2 chacun, reliés entre eux, offrant un beau lieu de détente, de repas ou de jardinage urbain, rare dans ce secteur.<br /><br />L'appartement se compose d'une entrée, un wc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à l'extérieur.<br /><br />Côté nuit : une salle de bains, trois chambres bien réparties, dont une avec dressing et accès à une loggia de 1,20 m². Vous bénéficierez ainsi de trois extérieurs !<br /><br />Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.<br /><br />Quartier en pleine mutation à 10 min à pied du RER C (Ivry-sur-Seine). Bus 180 vers la ligne 8 (Charenton-Liberté) et station Vélib à deux pas, Paris BNF accessible en 15 min à vélo - TZEN 5 à l'horizon 2027.<br /><br />*** Lumineux, bien agencé, avec de vrais espaces extérieurs – une opportunité à ne pas manquer ! ***Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 75 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2016Année de construction
- OuiParking
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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