La Mulatière – Rue André Lafarge, à deux pas des quais et d’Oullins<br /><br />Coup de cœur pour ce T1 de 36m² au charme de l’ancien : parquet, poutres, pierres apparentes et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique.<br /><br />L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec alcôve, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Belle hauteur sous plafond. Situé à proximité immédiate des quais et des accès autoroutiers, il offre également un bon compromis pour les Lyonnais souhaitant allier calme, cachet et accessibilité.<br /><br />Côté énergétique : un simple doublage du mur en pierre permettrait de passer en D.<br /><br />Parfait pour un premier achat ou un investissement.<br /><br />VISITE VIRTUELLE sur demandeLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur