Vente Appartement 4 pièces 88 m² Moirans (38430)

Moirans (38430). Duplex rénové de 88 m2

À Moirans (38430), entre Voiron et Grenoble, ce duplex de 88 m2 rénové en 2024, bénéficie d'un environnement calme entre ville à taille humaine et campagne. <br />Proche de toutes les commodités, dans un secteur au calme, non loin du centre-ville à pied, de ses commerces et du supermarché. Cet appartement au dernier étage se situe aussi à quelques minutes en voiture du parc d’activités économiques Centr’Alp, du collège et de la gare SNCF.<br />D’une superficie de 88 m², 59 m² en loi Carrez, il se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres : 1 chambre au 1er niveau et 2 chambres mansardées en enfilade de plus de 20 m² habitables sous les combles aménagés, 1 cuisine avec coin buanderie ouverte sur le séjour. <br />La salle de bain et les WC suspendus sont séparés. Un hall d’entrée complète le tout.<br />Une climatisation réversible sur chaque niveau assure un confort thermique été comme hiver, et permet de belles économies. Le DPE est excellent et classé en B/B. <br />Faibles charges de copropriété incluant eau froide, entretien de la chaudière, ménage, EDF des communs. <br />Un local vélo est disponible pour les résidents.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur