Vente Appartement 4 pièces 76 m²

. Appartement T4, ascenseur, balcon, garage.

EXCLUSIVITÉ ! Situé à Cholet, résidence COSMOS, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, écoles, espaces verts, grands axes routiers.<br /><br />Cet appartement, de 76 m² situé au 8ème étage de la résidence Cosmos équipée d'un ascenseur, se distingue par sa luminosité et sa vue dégagée.<br />Entièrement rénové en 2019, il se compose d'une entrée accueillante avec grands placards, menant à un espace de vie confortable comprenant un salon spacieux donnant accès au balcon exposé Sud/Est. Les 3 chambres et le couloir offrent des espaces de rangement optimisés. La cuisine moderne et fonctionnelle, la salle de bain et les toilettes séparées, complètent de manière fonctionnelle cet agréable appartement.<br /><br />Pour le stationnement, un box privatif est compris dans la vente.<br /><br />Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants electriques.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438