Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Saint-Cyprien (66750)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Saint-Cyprien (66750). Appartement T3 avec terrasse, garage et parking – Résidence récente
Dans une résidence datant de 2016, cet appartement offre un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, services du centre village, le tout également à quelques minutes des plages seulement..<br /><br />Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’un bel extérieur : une spacieuse terrasse ensoleillée de plus de 18 m² exposée sud, idéale pour prendre ses repas en extérieur.<br /><br />Atouts majeurs supplémentaires ! Le bien est vendu avec un GARAGE situé en sous-sol sécurisé par une porte motorisée ainsi qu’une place de parking privative numérotée qui complètent l'ensemble.<br /><br />À l’intérieur, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. L’entrée, équipée d’un placard intégré, distribue un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée ouverte, le tout avec accès direct à la terrasse. <br /><br />Côté nuit, un hall distribue une salle de bain avec double vasque, WC séparés, deux chambres bien proportionnées, offrant un espace accueillant et bien agencé. Nombreux rangements (placards muraux) sont répartis dans le logement pour un quotidien facilité.<br /><br />Le tout est présenté dans un bon état général, au sein d’une copropriété aérée, avec visiophone, ascenseur et des parties communes propres et soignées.<br /><br />Un bien confortable et complet, alliant praticité, modernité et excellente efficacité énergétique.<br /><br />A découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à prendre contact pour organiser votre visite.<br /><br />Vous n'êtes pas sur place : Pré-visite virtuelle disponible.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2016Année de construction
- OuiParking
- A : 49Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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