Vente Appartement 3 pièces 79 m² Rognaix (73730)

Rognaix (73730). appartement spacieux au 1er étage d'une petite copropriété. D'une surface totale d'environ 79 m² dont 76 m² de surface Carrez, cet atypique T3 vous surprendra par ses beaux volumes et son potentiel.

Situé à quelques minutes de Moutiers et des grandes stations de ski comme Courchevel, Méribel, Val Thorens les Belleville ou encore Valmeinier. Vous partez à la rencontre d'un appartement spacieux au 1er étage d'une petite copropriété.<br />D'une surface totale d'environ 79 m² dont 76 m² de surface Carrez, cet atypique T3 vous surprendra par ses beaux volumes et son potentiel.<br />Il comprend : une vaste pièce à vivre équipée d'une cuisine/salle à manger/salon exposée Sud desservant une vue permettant d'admirer une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, puis 2 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendants, et des espaces de rangement…. Un box-garage, et une place de stationnement accompagne ce bien.<br />Que vous recherchiez un investissement ou un cocon pour votre famille, cet appartement offre de multiples possibilités. Il est à noter que cet appartement fait partie d’une SCI, composé de 5 appartements disponible à la vente. La rentabilité mensuelle est de 3200 à 3300 euros par mois. <br />Le prix global de la SCI, est de 600 000 euros. (frais d’agence compris) Avec la possibilité d’un apport de 200 000 € et d’un credit, financé par une partie des loyers perçu. <br />Une affaire financière à saisir absolument…Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations, nous pouvons aider au financement de l’opération, et ainsi s’ajoutant au charme de cette demeure exceptionnelle. Opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique avec une vue époustouflante sur les montagnes.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 730 €Honoraires charge vendeur