Vente Appartement 2 pièces 27 m² Le Verdon-sur-Mer (33123)

Le Verdon-sur-Mer (33123). APPARTEMENT T2 27M² - LE VERDON SUR MER (33123)

Situé au Verdon-sur-Mer (33123), à 6 km de Soulac, cet appartement paisible est parfait pour ceux en quête de tranquillité. Proche de la plage, des commerces, de la gare et du ferry pour ROYAN, il offre un cadre agréable.<br /><br />La résidence sécurisée dispose d’espaces extérieurs bien entretenus, incluant une piscine avec bassin pour enfants, des aires de jeux, un terrain de pétanque et un local à vélos. Un parking privatif facilite le stationnement. Construit en 2004, cet appartement associe modernité et entretien soigné.<br /><br />À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit pour plus d’intimité et une salle d’eau avec WC. Avec ses 2 pièces et 27 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges annuelles incluent l’eau, l’électricité et le wifi. Pour les amateurs de nature, Le Verdon-sur-Mer offre de beaux sentiers et une piste cyclable menant à Soulac.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1403 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 100 €Honoraires charge vendeur