EXCLUSIVITÉ SAFTI, Saint Martin, Anse Marcel , FRANÇOIS RIBAUT vous propose cet appartement de charme niché dans une copropriété privilégiée, à quelques pas des plages idylliques. Bénéficiant d'un bon état général, ce bien offre un fort potentiel en location, idéal pour ceux qui souhaitent investir intelligemment. Vous apprécierez également son parking privé pour un confort inégalé. Situé dans un secteur très recherché, cet appartement est bercé par les alizés, offrant une atmosphère rafraîchissante et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir au cœur de l'un des plus beaux coins de notre île paradisiaque.<br />Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez moi !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur