Vente Appartement 3 pièces 45 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 45 m 2
- Favoris
Agde (34300). Appartement T3 très rare sur le marché au Cap d'Agde
Bonjour, je suis votre futur coup de cœur !<br />Je suis un appartement de 45 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence sécurisée et surveillée par un gardien. Dès que vous poserez un pied chez moi, vous ressentirez la tranquillité et le confort que j’offre.<br /><br />Ma plus belle fierté ? Ma terrasse d'une 20 aine de m², spacieuse, ensoleillée, et sans aucun vis-à-vis ! Juste en face ? Une jolie piscine, qui vous invite à la détente dès le réveil.<br /><br />Côté pratique, je suis accompagné d’un garage fermé de 16 m² et d’un cellier de 13 m², tous deux reliés entre eux et à moi-même par deux portes. Autrement dit, tout est fluide, fonctionnel et pensé pour simplifier votre quotidien. Et comme je ne fais pas les choses à moitié, je viens aussi avec ma propre place de parking.<br /><br />Situé à deux pas d’Aqualand, des commerces, et surtout de la fameuse Île des Loisirs, je suis rare, idéalement placé, et prêt à faire le bonheur de mon ou ma futur(e) propriétaire.<br /><br />En un mot ? Une pépite.<br />Alors n’hésitez plus, venez me découvrir, je n’attends que vous !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 45 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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