Vente Appartement 2 pièces 31 m² Orgeix (09110)

Orgeix (09110). Appartement T2 à vendre 30m², meublé, cave, centre-ville Ax les thermes.

Situé dans la commune prisée d’Ax-les-Thermes, station thermale et balnéaire ouverte toute l’année, cet appartement T2 de 30 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne.<br /><br />À seulement 1h30 de Toulouse et 30 minutes du Pas de la Case, Ax-les-Thermes est accessible directement en train depuis Paris grâce à la ligne SNCF Paris–Ax-les-Thermes.<br /><br />Description de l'appartement :<br /><br />Surface habitable : 30 m²<br /><br />Type T2 : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d’eau et un WC indépendant<br /><br />Cuisine équipée : plaque de cuisson, four et réfrigérateur<br /><br />Appartement vendu meublé : idéal pour une installation ou une mise en location immédiate<br /><br />Cave privative : parfaite pour stocker les skis, bagages ou matériel de loisirs<br /><br />A proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des thermes et du téléphérique pour Ax 3 Domaines<br /><br />Résidence calme et bien entretenue<br /><br />Pas d’ascenseur<br /><br />Aucun travaux à prévoir sur la copropriété<br /><br /><br />Informations financières :<br /><br />Charges de copropriété : 663 € TTC par an<br /><br />Taxe foncière : 400 €<br /><br />Rentabilité locative estimée : à environ 5 000 € par an<br /><br /><br />Cet appartement constitue un excellent placement pour de la location saisonnière (curistes, randonneurs, skieurs) ou pour profiter personnellement d’un cadre de vie agréable en toute saison.<br /><br />Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 663 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 83 000 €Honoraires charge vendeur