Vente Appartement 3 pièces 50 m2 Fréjus 83370 (83370)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Fréjus 83370 (83370). SAINT-AYGULF CENTRE – T3 À 100M DES PLAGES
Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer, avec les croissants chauds, les restos et les commerces juste en bas ? Ne cherchez plus, cet appartement est peut-être l’élu de votre cœur immobilier (et de vos tongs) !<br /><br />Idéalement situé en plein centre de Saint-Aygulf, à seulement 100 mètres des plages, ce T3 de 51m² vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.<br /><br />Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose :<br /><br />D’un salon lumineux de 20m² avec cuisine ouverte – parfait pour cuisiner tout en regardant votre série préférée ou vos invités débattre sur l'apéro ;<br /><br />de 2 chambres cosy pour les grasses matinées ou télétravailler en pyjama ;<br /><br />d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC séparé ;<br /><br />et d’une place de parking en sous-sol (oui, votre voiture aussi mérite un toit !).<br /><br />Tout est à portée de main : boulangerie, marché, pharmacie, restaurants, arrêt de bus, et surtout… la mer ! Ici, on vit au rythme du soleil et des embruns.<br /><br />Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (les vacanciers vont adorer).<br /><br />Appelez moi vite, ce genre de bien ne reste jamais longtemps sur le sable chaud !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 50 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1990Année de construction
- OuiParking
- D : 220Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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