Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Erstein (67150)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Erstein (67150). Superbe appartement de 3 pièces avec jardin, garage double et 2 places de stationnements !
Nouveau programme neuf à saisir à Gerstheim ! Frais de notaire réduit à 2,5%<br /><br />Vous rêvez d’un appartement confortable et fonctionnel, tout en conservant le cachet d’un bâtiment ancien ? Ce programme de rénovation à neuf est fait pour vous !<br /><br />Je vous propose en vente sur plan ce superbe appartement de 3 pièces en duplex implanté au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Ce bien bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs propriétaires.<br /><br />Ce quartier vous séduira par sa tranquillité et son environnement bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun. Idéal pour un mode de vie pratique et serein.<br /><br />Cet appartement de 63,26 m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de deux WC pour un maximum de confort. Idéal pour un couple ou une petite famille, il allie harmonieusement confort, fonctionnalité et modernité.<br /><br />Ce bien respecte la dernière réglementation environnementale RE 2020, il bénéficie de la garantie dommages-ouvrage, d’achèvement de travaux et des garanties décennales.<br />Il est équipé d’une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’une VMC hygroréglable, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage au sol sur les deux niveaux et la production d’eau chaude sanitaire.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 64,97 m² avec terrasse, offrant un agréable espace de détente. Un garage double et deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien et garantissent un quotidien pratique et confortable.<br /><br />Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place.<br /><br />Besoin de plus de volume ? Je peux également vous proposer un appartement de 5 pièces dans le même programme !<br /><br />Programme neuf de 4 appartements, délais de livraison prévue 11 mois.<br />Démarrage des travaux à la réservation du 2éme lot.<br />1 lot est déjà réservé, 3 lots sont encore disponibles à la vente.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 233 600 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8176 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 2025Année de construction
- OuiParking
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