Vente Appartement 4 pièces 101 m² Lias (32600)

Lias (32600). Appartement en Duplex, type 4 , de 101 m2 .

ACHAT sécurisé en VEFA pour une livraison FIN 2026.<br />Situé dans la charmante ville de L'Isle-Jourdain (32600), cet appartement bénéficiera d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (800 mètres du Centre-Ville). La résidence sécurisée offrira tout le confort moderne avec un ascenseur, un accès pour les handicapés, un interphone et un digicode, assurant confort et tranquillité aux résidents.<br />À l'intérieur, ce duplex de 101 m² réparti sur deux niveaux se composera de 4 pièces. Au premier niveau, il comprendra une entrée, un séjour/cuisine de 32 m2 accès par une baie vitrée de 3 m à une loggia de 20 m2, un cellier, deux chambres aménagées de placards dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un toilette indépendant. Au second niveau, en duplex, possibilité de réaliser une chambre parentale de 15m2, un bureau ou salle de jeu. Grâce à ses caractéristiques pratiques et sa configuration en T4, cet appartement est idéal pour une famille cherchant confort, modernité et accessibilité.<br />Ce bien d'exception présente des prestations de standing : <br />Pompe à chaleur gainable, menuiseries de qualité, volets roulants motorisés, ascenseur, accessibilité PMR, une place de parking sécurisée en sous sol (+ une optionnel) et la possibilité d'une personnalisation des finitions suivant ses besoins et envies ! Hâte d'échanger avec vous sur cette belle opportunité sur L'Isle-Jourdain !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 406 747 €Honoraires charge vendeur