Vente Appartement 2 pièces 52 m²

. Grand deux pièces lumineux en dernier étage avec vue dégagée

Situé aux Sables d'Olonne, dans un emplacement à proximité de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces est au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue face au ponton du Vendée Globe.<br />Il dispose d'un extérieur exposé plein sud et d'une vue dégagée. <br /><br />L'appartement a été rénové et se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. <br /><br />Côté extérieur, un grand balcon d'environ 6m2 vous permet d'installer un coin salon ou d'y prendre vos repas.<br />Un store banne et des brises vues rétractables permettent de profiter pleinement et en toute tranquillité de ce bel espace extérieur.<br /><br />Un cellier est également à disposition et permet de stocker de nombreuses choses, ce d'autant qu'il est situé dans le couloir, juste à côté de l'appartement.<br /><br />A noter la possibilité d'acquérir un garage en sus.<br /><br />Vous souhaitez avoir plus d'information ou visiter l'appartement ? <br />Contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur