Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Guérande (44350)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Guérande (44350). A 5mn de Guérande et de La Baule
Situé à Guérande (44350), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié au cœur d'une résidence sécurisée, entourée d'un environnement calme. À proximité, se trouvent des commodités et des services facilitant le quotidien des résidents.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement offre une grande terrasse et un jardinet privatif, garantissant des espaces extérieurs intimes et agréables. Deux places de parking ainsi qu'une cave viennent compléter les aménagements, offrant praticité et confort aux occupants.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 50 m² présente un salon lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, et de nombreux placards offrant un espace de rangement optimal. La possibilité de créer une deuxième chambre en divisant le salon constitue un vrai atout. L'appartement est en excellent état général et dispose de modernités telles qu'un digicode, une connexion fibre, et une orientation Ouest favorable à une belle luminosité naturelle.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 229 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12595 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2003Année de construction
- OuiParking
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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