Vente Appartement 4 pièces 70 m² Buxeuil (37160)

Buxeuil (37160). APPARTEMENT : 2ch + Garage + Jardin partagé

DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70m² au 2ème étage actuellement VIDE n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure, bien au contraire. Était précédemment loué 505€/mois de LOYER. Pas de travaux à prévoir. Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière vient d’être remplacée. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d’eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l’égout. Fibre optique disponible. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT rapidement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires