Vente Appartement 6 pièces 136 m² Ilhat (09300)

Ilhat (09300). Appartement 136 m2 rare aux Monts d’Olmes (Montferrier, Pyrénnés Cathare)

Un balcon sur la montagne !<br />Au cœur des Pyrénées Cathares, dans la station familiale des Monts d’Olmes, cet appartement unique conjugue confort et panorama.<br /><br />Son atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 120 m² avec vue imprenable sur les montagnes – un véritable lieu de vie en plein air pour vos repas, vos moments de détente ou simplement pour contempler la nature environnante.<br /><br />Avec ses 136 m² habitables répartis en 6 pièces, il offre des volumes généreux :<br /><br />4 chambres pour accueillir famille et amis,<br />un bureau idéal pour le télétravail,<br /> un cellier pratique,<br />une suite parentale avec salle de bain,<br />une salle d’eau supplémentaire et 2 WC.<br /><br />Côté praticité : un garage privé de 40 m² et un local à ski facilitent vos séjours et le rangement de vos équipements.<br /><br />? À la croisée des pistes de ski et des sentiers de randonnée cathares, ce bien rare vous offre un cadre de vie à la fois sportif, serein et privilégié.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 18355 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur