Vente Appartement 4 pièces 78 m² Orcier (74550)

Orcier (74550). 4 pièces – Orcier – 56 m² Carrez / 78 m² au sol

Sur la commune de ORCIER HAUTE-SAVOIE, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété verdoyante.<br />Avec ses 56,86 m² Loi Carrez (78,4 m² au sol), ce 4 pièces séduit par son charme et ses beaux volumes.<br />Il se compose de :<br />Une spacieuse pièce de vie de 22 m² ouverte sur une cuisine équipée, prolongée par un balcon de 9 m² avec vue dégagée.<br />Un coin nuit comprenant 3 chambres agréables.<br />Une salle de bain avec WC.<br />Des travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût.<br />Atouts de la localisation :<br />Situé à 643 m d’altitude, à seulement 7 km de Thonon-les-Bains, Orcier est un village où il fait bon vivre, entre campagne et montagne. Randonnées, nature préservée et stations de ski à proximité offriront à vos week-ends une vraie bouffée d’air frais !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur