Idéal première acquisition ou investissement locatif! <br />Situé à 700m de la gare de DEUIL/MONTMAGNY, à 700m des écoles et à toute proximité des commerces, venez visiter ce studio de 29m² habitables environ, logé au 2éme étage d'un petit immeuble des années 40, dans une petite copropriété sécurisée.<br />Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 25m², d'une salle de bains avec WC et d'une belle Mezzanine, de près de 8m² non comprise dans la surface habitable, dans laquelle vous pourrez aménager un couchage supplémentaire, un dressing, une salle de jeux pour enfants,... Bref à vous de voir!<br />A cela s'joute une place de parking extérieure dans un parking sécurisé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur