Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Six-Fours-les-Plages (83140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Six-Fours-les-Plages (83140). Appartement T3 rénové au cœur des Lônes
À vendre – T3 rénové, lumineux et au calme – Quartier Les Lônes, Six-Fours-les-Plages<br /><br />Emplacement exceptionnel à seulement 150 mètres de la plage de Bonnegrâce et à 650 mètres de l’entrée de Sanary-sur-Mer. Commerces, écoles et toutes commodités accessibles à pied dans un secteur résidentiel très recherché.<br /><br />Cet appartement T3 entièrement rénové d’environ 65 m² habitables (60 m² loi Carrez) se situe dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />- Une entrée fonctionnelle avec grand placard,<br />- Un séjour lumineux ouvert sur un balcon fermé exposé sud,<br />- Une cuisine aménagée avec sa loggia attenante,<br />- Deux chambres avec rangements intégrés,<br />- Une salle de bains,<br />- Un WC indépendant.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />- Stationnement libre et sécurisé dans la résidence (portail électrique),<br />- Résidence de 8 lots avec faibles charges (53 €/mois),<br />- Travaux récents : isolation murs/plafonds, 3 unités de climatisation, chauffe-eau neuf,<br />- Un nouveau DPE est en cours suite à ces améliorations.<br /><br />Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.<br /><br />Coup de cœur assuré en plein cœur des Lônes, à deux pas de la mer et de Sanary<br /><br />Je suis disponible 7/7j et au plaisir de vous faire découvrir prochainement ce bien.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1962Année de construction
- OuiParking
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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