Vente Appartement 5 pièces 109 m2 Plumergat (56400)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 109 m 2
- Favoris
Plumergat (56400). Magnifique duplex de 109 m2, hyper centre Auray
Dans le centre d'Auray, au premier étage d'un bâtiment du 19ème siècle, cet élégant duplex de 109 m², rénové en 2023, offre une vie urbaine et familiale, comme une maison, avec 4 chambres réparties sur 2 niveaux. <br />L'entrée privative s'ouvre sur un palier accédant à la pièce de vie de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée, complétée d'une buanderie. De larges ouvertures vitrées et un Bow Window confèrent à cet espace une élégance certaine.<br />Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec douche italienne et WC, illuminée par un puits de lumière, permet une vie de plain pied. <br />Un escalier design amène au second niveau avec 3 belles chambres et dressing, volets roulants électriques ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés.<br />En bonus, une magnifique terrasse en bois, exposée sud-ouest, avec vue imprenable sur les toits d'Auray vous assurera calme et détente.<br />Aucune charge de copropriété pour ce duplex au pied du marché prisé d'Auray et à 2 mn à pied de son fameux Port de Saint-Goustan.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Etage
- 1860Année de construction
- C : 144Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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