Vente Appartement 3 pièces 76 m2 Lormont (33310)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Lormont (33310). Parfait état, emplacement idéal, parking sécurisé
Bienvenue dans ce lumineux appartement T3 de 76 m²<br /><br />Situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement dispose d’une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Idéalement placé, il allie confort et tranquillité, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports (tramway et bus) pour un quotidien pratique.<br /><br />L’appartement s’ouvre sur un couloir doté de rangements intégrés, complété par un débarras attenant, offrant un espace optimisé et fonctionnel dès l’entrée.<br /><br />Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, de 14.46 m² et 12.80 m², et d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², avec accès direct à une terrasse de 6 m² orientée Sud/Est offrant une vue dégagée sur un agréable espace vert, sans vis-à-vis direct pour plus d’intimité et de tranquillité.<br /><br />Un cellier attenant à la cuisine complète cette grande pièce de vie, pratique et fonctionnel.<br /><br />L’appartement comprend également une salle d’eau moderne avec douche italienne, des toilettes indépendantes et agrémentées d'un point d'eau avec lavabo.<br /><br />L’appartement est en parfait état, prêt à être occupé sans travaux.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9996 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2011Année de construction
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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