Vente Appartement 2 pièces 47 m2 Brest (29200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 47 m 2
- Favoris
Brest (29200). A VENDRE T2 - 49 M2 - ST MICHEL - LOUE - BIEN EXPOSE
Charmant appartement de type 2 actuellement loué situé au cœur du quartier prisé de Saint-Michel, en plein centre-ville de Brest.<br /><br />Niché au deuxième étage d’une élégante petite copropriété parfaitement entretenue, ce bien immobilier séduit par son caractère authentique et sa situation exceptionnelle. L’appartement se dévoile à travers une entrée dotée d’un placard , prolongée par une lumineuse pièce de vie qui s’épanouit harmonieusement sur une cuisine aménagée . La chambre offre un cocon de tranquillité, tandis que la salle d’eau avec WC complète idéalement cet ensemble fonctionnel.<br /><br />L’installation électrique respecte les normes en vigueur, et le chauffage au gaz assure un confort optimal tout en maîtrisant les charges énergétiques. Actuellement valorisé par un bail meublé, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif.<br /><br />La localisation privilégiée au cœur de Brest permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, transports et services, garantissant une attractivité locative pérenne. Cette petite merveille immobilière ravira les investisseurs avisés en quête d’un placement sûr et rentable dans l’un des quartiers les plus recherchés de la cité du Ponant.<br /><br />**Une occasion rare à saisir sans tarder pour enrichir votre patrimoine immobilier !**<br />Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br />Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux : Morgane Gaendner ImmobilierLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 47 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- E : 37Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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