Vente Appartement 4 pièces 93 m2 Rouen (76000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 93 m 2
- Favoris
Rouen (76000). APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 93M² ROUEN
Venez découvrir ce magnifique appartement de style Haussmannien 93 m² en parfait état, situé à la fois au calme et à 6 min à pied seulement de la gare de Rouen.<br /><br />Vous tomberez sous le charme de ce bien spacieux avec parquets anciens, cheminée d'époque et superbe hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un espace salle à manger.<br /><br />Côté nuit deux belles chambres dont une avec cheminée d'époque. Vous disposerez également d'une salle de douche et d'une salle de bain, d'un wc indépendant puis d’un espace dressing.<br /><br />Enfin, quelques marches vous mèneront à une pièce supplémentaire de 13m² servant actuellement de studio photo qui pourra devenir au choix, un bureau ou une chambre d'amis. Une grande cave privative complète ce bien.<br /><br />L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes et la réfection totale de la toiture, en cours, est déjà payée par les actuels propriétaires.<br /><br />Situé à 3 minutes à pied de la place du Vieux marché, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et des transports en communs.<br /><br />Petite copropriété très calme, Faibles charges. Chauffage gaz individuel.<br /><br />Bien rare à visiter absolument!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10043 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 93 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- E : 312Consommation d'énergie (DPE)
- E : 55Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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